МЕНЮ

Услуги и цены

Стоимость проекта загородного дома. Состав проекта.

Средняя стоимость проекта дома, более 250 кв. м, составляет 1950 руб./кв.м.

Проект включает:
  • Эскизный проект (Э);
  • Архитектурные решения (АР­);
  • Конструктивные решения (КР);
  • Инженерные разделы: Отопление, вентиляцию и кондиционирование (ОВ); Водопровод и канализацию (ВК); Наружные сети водоснабжения, канализации и ливнестоки­ (НВК).
* Информация об услугах и ценах, представленная на Сайте, не является публичной офертой в соответствии со ст.435 и п.2 ст.437 Гражданского кодекса Российской Федерации

Состав проекта

Эскизный проект

Длительность этапа от 2 недель

В состав альбома эскизного проекта входит от 18 до 25 чертежей:

  • план участка с размещением дома;
  • общие виды дома;
  • поэтажные планы с расстановкой типовой мебели;
  • цветные фасады с указанием высот частей дома;
  • архитектурные разрезы;
  • компьютерная стандартная визуализация с видами дома в перспективе;
  • отделочные материалы с указанием их количества.

С альбомом эскизного проекта можно провести тендер по выбору строительной компании и примерно рассчитать затраты. Альбом эскизного проекта дает полное представление о будущем доме, позволяет увидеть планировочные и фасадные решения и получить основные технико-экономические показатели.


Пример Эскизного проекта


Рабочий проект

Длительность этапа 1−3 месяца

Рабочий проект дома — это исчерпывающий набор документации для строительства — от фундамента до облицовки фасада. Полный проект включает в себя подробные сведения об архитектурно-художественных, конструктивных, технических особенностях возводимого дома, содержит полную информацию о количестве строительных и отделочных материалов, перечень необходимого оборудования для организации инженерных коммуникаций.

Состав проекта отвечает требованиям:

  • СП 11−111−99 РАЗРАБОТКА, СОГЛАСОВАНИЕ, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОСТАВ ПРОЕКТНО-ПЛАНИРОВОЧНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ЗАСТРОЙКУ ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
  • ГОСТ 21.501−2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ АРХИТЕКТУРНЫХ И КОНСТРУКТИВНЫХ РЕШЕНИЙ
  • ГОСТ Р 21.1101−2013 ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
  • Стандартов СПДС и ЕСКД
Альбомы архитектурных и строительных решений — это более 100 листов подробных чертежей и спецификаций, в отличие от магазинов готовых проектов, предлагающих альбом архитектурно-строительных решений из 20−30 листов. Подробный проект дает возможность воплотить задуманное с максимальной точностью и не позволяет строителям работать по удобным для них строительным решениям, нарушать технологию, заниматься приписками, увеличением объемов материалов, то есть всем, что ведет к удорожанию строительства. Проект — это основа качества и контроля за процессом строительства, эксплуатации, безопасности и оптимизации затрат.

Пример Рабочего проекта


Инженерные разделы

Состав проекта отвечает требованиям:

  • ГОСТ 21.601−2011 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ВНУТРЕННИХ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И КАНАЛИЗАЦИИ
  • ГОСТ 21.602−2003 ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ОТОПЛЕНИЯ, ВЕНТИЛЯЦИИ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЯ
  • ГОСТ 21.604−82 ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ. НАРУЖНЫЕ СЕТИ
При проектировании инженерных разделов дома выполняются:
  • расчет теплопотерь
  • расчет объемов водоснабжения и канализации
  • расчет вентиляции и кондиционирования
  • определяются параметры теплых полов
  • определяется мощности оборудования, определяются его габариты, проверяется возможность установки оборудования в помещениях дома
  • определяются основные трассы инженерных коммуникаций, проходящие по дому и участку
  • указываются места ввода в дом коммуникаций воды и канализации, которые необходимо знать в самом начале строительства
  • составляется спецификация радиаторов отопления и всего оборудования, материалов, необходимых для монтажа инженерных систем, на основе которой уже рассчитывается смета. Сводится к минимуму перерасход или наоборот нехватка материалов в процессе строительства, следовательно, стоимость работ не изменится к моменту завершения строительства. Имея на руках проект, вы можете сравнить выполненные у вас работы с тем, что должно быть сделано, а также использованные материалы.
Инженерные разделы проекта желательно выполнять одновременно с архитектурно-строительными разделами. Это исключит дополнительные затраты на выполнение дорогостоящих отверстий в бетонных конструкциях и несущих стенах, изменениях внешнего вида дома, конфигурации и высоты помещений и прочим неприятным сюрпризам.

Made on
Tilda